Ngày 7 tháng 10 năm 2025, ông Nguyễn Thành Phú, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, đã công bố những số liệu ấn tượng về hoạt động giao dịch bất động sản trong quý 3 năm 2025. Toàn tỉnh ghi nhận 24.043 giao dịch, với tổng giá trị đạt hơn 19.930 tỷ đồng, cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ gần 70% so với quý trước và gấp ba lần so với quý 1 cùng năm.
Tăng Trưởng Về Giá Trị Giao Dịch
Cụ thể, số thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản trong quý này đạt 176,6 tỷ đồng, điều này minh chứng cho quy mô giao dịch lớn và sự gia tăng hoạt động đầu tư. Tại quý 2/2025, địa phương này cũng có 9.202 giao dịch, với tổng giá trị hơn 11.700 tỷ đồng, tăng 32% so với quý 1. Đặc biệt, phân khúc đất nền ghi nhận mức tăng kỷ lục tới 274%, cho thấy dòng vốn đang chuyển dịch sang các dự án có pháp lý rõ ràng và giá trị cao.
Những Động Lực Thúc Đẩy Thị Trường
Theo ông Phú, sự phát triển này không chỉ do nhu cầu của người dân mà còn được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố vĩ mô. Đặc biệt, việc hợp nhất hành chính giữa Khánh Hòa và Ninh Thuận từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, cùng với nhiều chính sách phát triển hạ tầng, đô thị và khung pháp lý mới có hiệu lực từ ngày 1 tháng 8 năm 2024 đã tạo ra một làn sóng đầu tư mới cho tỉnh.
Ngành xây dựng trong tỉnh cũng ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng 13,54% trong chín tháng đầu năm, phản ánh rõ nhu cầu phát triển đô thị, nhà ở và hạ tầng kỹ thuật. Các quy hoạch chiến lược như Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa đến năm 2050 và quy hoạch đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045 được phê duyệt đã mở ra không gian phát triển mới cho toàn vùng.
Những Dự Án Lớn Đang Diễn Ra
Trong quý 3 năm 2025, nhiều dự án lớn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tiêu biểu như Khu đô thị mới Đầm Môn tại xã Đại Lãnh rộng hơn 1.440 ha với tổng vốn đầu tư 25.645 tỷ đồng và Khu đô thị mới Tu Bông tại huyện Vạn Ninh có diện tích 2.579 ha với tổng vốn 43.000 tỷ đồng. Đây là những dự án dự kiến sẽ tạo ra cơ hội đầu tư và phát triển mới cho thị trường bất động sản của Khánh Hòa.
Không chỉ tập trung vào các dự án lớn, tỉnh còn được hưởng lợi từ nhiều dự án thương mại và nhà ở như Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang, Vinpearl Phú Quý và KN Paradise, giúp bổ sung nguồn cung cho thị trường. Phân khúc nhà ở xã hội cũng ghi nhận tín hiệu tích cực từ những dự án như Hacom Ocean City và NOXH Hưng Phú II, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho người có thu nhập thấp.
Đưa Vào Nền Tảng Vững Chắc
Theo ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa, chính quyền tỉnh đã nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, cải thiện chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) và nâng cao minh bạch trong môi trường đầu tư. Điều này đang tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Với những yếu tố thuận lợi như nền kinh tế ổn định, quy hoạch đồng bộ, và sự tin tưởng từ nhà đầu tư, Khánh Hòa hiện đang bước vào một giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Đây là thời điểm lý tưởng không chỉ để thu hút đầu tư dài hạn mà còn để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Tóm lại
Thị trường bất động sản Khánh Hòa đang ghi nhận sự bùng nổ với hàng loạt giao dịch tăng trưởng mạnh mẽ và nhiều dự án mới được triển khai, thể hiện niềm tin của nhà đầu tư và nhu cầu của người dân cao đối với thị trường này.
